澳洲墨尔本家诚地产公司隆重开业

資深地產投資專家 Mandy lee 與您共用成功經驗

家誠地產為您提供專業，熱情，真誠的服務

澳洲經歷了連續多年的房地產增長，尤其是近幾年的大熱，墨爾本的地產市場前景更是一片大好！在這種房地產市場火爆現象的持續良性發展的同時，也造就了衆多的地產界精英和傳奇人物的故事。

家誠地產 Mandy Lee Real Estate 便是在澳洲這片地產的熱浪中隆重開業了！ Mandy Lee ——這位在中國和澳洲地產界馳騁多年的資深地產投資專家和著名地產經紀人，將以她一貫的熱情、誠信和豐富的地產專業經驗，一如既往地服務墨爾本的廣大華人客戶。並以全新的管理和經營方式展現她追求更高目標和責任的精神，也希望在服務客戶的過程中與大家一同分享成就和收穫的心得。她說；“投資是一門既深奧其實又簡單的學問，其中最重要的一點便是要有——遠見！

這麽多年來， Mandy Lee 李太經常在各大報紙上發表文章，以她個人在這數十年的地產經營和投資生涯中，經歷了許多澳洲房產的高峰和低谷時期的切身感受和親身經歷幫助廣大買賣房地產客戶和讀者分析房產發展的歷史和現狀。最讓廣大讀者和顧客記憶猶新的是她在 2002 年美國 9.11 事件後所寫的全版文章“如何在十年內成爲百萬富翁”當時墨爾本的地產房價疲軟，一度很不景氣，李太 Mandy Lee 在文章中闡述了幾年前她並不真正瞭解澳洲，不知外面的世界。當她周遊了全世界後才更深刻地瞭解澳洲。她的心得是：“玩在美國，看在歐洲，吃在中國，住在澳洲。”並把其中的理由詳細地告訴讀者，其中還說到：澳大利亞是人間天堂，世外桃源，也是全世界唯一的一塊淨土。沒有經過戰爭的洗禮。並整版介紹她在墨爾本買賣房地產如何在 10 年內賺取兩百五十萬的奧妙。在文章中還分析了很多人一輩子都很勤奮，不惜勞苦，甚至起早摸黑拼命賺錢，事業也相當成功，並且受過良好的教育，聰明絕頂，收入都很豐厚。然而一些人終其一生都在個人財務問的泥沼中掙紮，而另一些人爲什麽卻成爲了 百萬，千萬，億萬富翁。

2003 年， Sars 事件，許多人陷入恐慌，甚至有人說是世界末日。李太 Mandy Lee 發表了“弱勢投資富有者的成功在於與衆不同，李太與您分享成功的經驗。”

同年 11 月，澳洲聯儲侷連續加息二次，社會上議論紛紛，分析家也衆説不一，大部分人對澳洲的房地產擔憂，認爲房產前景將一片慘淡。李太 Mandy Lee 當時就發表文章“李太對當前房產的獨到看法”文章中李太認爲加息是一件好事，是宏觀調控經濟的必然手段，是控制房地產不至於產生泡沫現象，使澳洲房地產健康，平穩的增長。其實政府和發展商都認爲目前房地產仍處於良好的發展勢頭，只是警告國民應為利率調高的變數留有一定的餘地。

李太說： 在我接觸過的許許多多顧客中，他們總是在不斷談論和擔憂聯儲加息後澳洲房地產的走向，但研究其真正的原因後，發現其實他們是找不到投資、賺錢和成功的捷徑，事實上，當今世上遍地都是金子和機會，關鍵是有人會給自己創造機會，而有人只是永遠都在等待機會，還給自己規範了許多戒律，把自己捆起來了，一旦機會來時，不能伸手抓住，痛失了良機，一生都在那裏懊悔”。她從一個資深專業地產投資專家角度出發，依照經驗積累的地產規律，以充分的實踐論據論證，規劃出了完善的整體投資方案。

隨著這些年來澳洲經濟大氣候的亮麗前景，就業率穩步增長和收入水準的不斷提高，大批的新移民源源湧入，各大城市對房地產的需求量不斷增加，同時衆多的華人新移民也帶來了大量的資金。“居者有其屋”向來都是華人在異鄉的夢和人生目標， Mandy lee 正是看准了這個為大家實現夢想的契機，加之她在墨爾本地產界廣泛和良好的人緣、客源，當然還有她對澳洲房地產獨到和準確的認知，她在多年前就對墨爾本各區房地產的走向和升值潛力作過精闢的分析，各區的升值潛力都有許多共性，但又有微小的不同潛在因素存在，這就需要有經驗的地產投資專家來為你分析，我們可以看一下幾年前 Mandy lee 李太就有遠見並 預言說出哪幾個區的房地產將大幅狂升， 2004 年初， Mandy Lee 李太在 " 如何正確買賣房地產”的文章中指出 : “地產，地產，地產，有地就標誌著您擁有了一定的財產。買賣地產不只是一門藝術，更可以說是一門很深奧的學問，它也是許多人一生中最大的投資之之一，特別我們華人更想儘早擁有自己夢想中的一片天地，或者利用有限的金錢投資獲得最高的回報。投資地產其中有兩個重要因素是要點；其一，你所買的物業是否近公共交通（電車、火車、公交汽車），其二個因素就是 X 因素，就是指未知因素，即指你所購買的物業周圍將來是否會有新的發展計劃和設施。比如 Box hill ，當電車將延伸到 Box hill 中心 ，房價就一直上升，還有許多地區房價已經升的過高了，所以三年之內再大幅上升的空間已很小，相比之下， Doncaster ， Templestown ， Box hill 等地區還有很大的升值潛力， Doncaster 因爲 Westfield shopping Town 要加倍擴建，還有聯邦政府和州政府已批准將電車綫從 Balwyn 延伸到 Doncaster ，到時電車綫一開工， Doncaster 周圍的房地產都會大幅上升，同時也應該注意 Burwood 地區也有許多升值因素”。所有以上的分析，在今天基本上均一一得到應驗，可見 Mandy lee 對房地產精深的研究和獨到的遠見！

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