房產知識必讀-中澳房產比較
时间:2007-12-10 14:45:35 来源:
中国 澳洲
产权拥有期 七十年使用权（住宅） 永久业权．土地产权
首期房款 交付发展商 交房前存于律师楼信托帐户
房产市场 一，二手房并重 二手房市场更大
期房还贷 签定合同即开始还款（连本带息） 交房后再开始还贷（净利息）
还款方式 本加息 净利息&本加息
交房及资金风险 烂尾楼&延长交房期限 首付存于信托帐户，安全
再次贷款 有贷款额度限制 可按当时房产市值可增加贷款
市场法律情况 摸索和改革阶段 市场法律法规成熟
不确定因素 额外征税可能性 税收政策及制度透
