为什么会有选择比例的区别 2008-03-25 15:07:11: HJT澳信国际（维达贷款）
华人客户在寻找贷款的时候，着眼点一般只有一个：利率及其相关的费用。透过现象看本质，我们今天就来分析一下贷款时寻找低利率这个现象，让大家了解更多普遍关心的问题。谈到贷款，能说的东
利率风险继续加大,贷款重组势在必行 2008-03-08 15:09:18: 利率风险继续加大，贷款重组势在必行从准备走向实施——再次涨息的对策分析 HJT澳信国际（维达贷款）储备银行(Reserve Bank)本周的加息恐怕对于很多人又是一个沉重的打击。不难感觉到，市场的信号再次加剧，并持续不
加息別忘增加還款 2008-03-07 14:23:00: 自进入2008年，政府及带宽银行已加息两次，如果三月份储银再加息，给有贷款的客户增加了很大的压力。近期不少客户由于没准备好自己增加到还款部分，还是以平常的还款额付款，这样就造成没如期付款的银行罚单，特别是
趙先生高女士地産投資與信貸專欄 2008-02-22 18:31:12: 趙先生高女士地産投資與信貸專欄第246期(咨詢熱綫:95618875,0432456867) 2007年度市場價格數據分析（4）一季度是市場淡季。墨爾本上周的上市拍賣數量是305個，拍賣成交率爲74%，拍賣中位價格爲42.5萬元。由于近期利
转贷之前——三思而行 2008-02-22 18:30:49: 走向财富自由（第七十讲）——转贷之前——三思而行这期AIMS宝泽房屋贷款“走向财富自由”讲座中，AIMS宝泽房屋贷款的资深贷款经理Jason Wang先生想跟大家谈一谈关于转贷的话题。去年到今年年初澳洲储备银行连续几次
谁应该立即重新安排贷款 2008-02-15 17:46:45: 谁应该立即重新安排贷款慧觉维达贷款/HJT 最近接到很多电话，都是关于近来利率增长和贷款安排的问题。由于澳洲正在面临着近十年来最严重的通货膨胀，因此，经济和房地产形势必定发生巨大的变化。很多人都预感或已经
美次级贷款危机对澳的影响 2008-02-11 16:23:41: 美国次级抵押贷款余额为1.3万亿美元，在全部住房抵押贷款中占比接近11%。03-06年，每年至少有60%的新增次级贷款被证券化，相关的次级债券市场规模大约在8000亿美元以上。由于信用衍生产品市场发展火爆基于次级抵押的
8年初各大銀行紛紛提高房貸利率,財長斯旺表示不滿 2008-01-12 17:02:31: 自前周五澳洲國民銀行（NAB）將其浮動房貸利率提高了0.12%至8.69%之后，澳洲其他各大銀行也緊跟其后，紛紛開始提高房貸利率。上周三，澳新銀行(ANZ)的浮動房貸利率上漲了0.20%至8.77%，這個水平是迄今為止上調最高的
Tiffany Wang幫您最大程度節省還款利息 2008-01-12 15:46:03: 新年假期刚刚结束就看到了NAB (National Australia Bank)房屋贷款利息上涨0.12点至8.69%(标准浮动利率)的消息，这是近十年澳洲银行在央行未涨息的情况下，自己调动房贷利息。紧接着又是澳纽银行（ANZ）于2008年1月7日
油价上升及预期本季加息，商界人士调低盈利销售增长 2008-01-08 19:02:37: 根据一项最新商业预测报告称﹕油价上升及预期进一步加息﹐令到商界行政人员要将未来一季利润前景及销售增长降级。最新一期DUN & BRADSTREET商业预期调查显示﹐销售指数下降2点﹐达18点。仅有38%行政人员预期三月
雪梨: 责国民银行澳纽银行贪婪，工会敦促其它银行勿加息 2008-01-08 19:00:49: 澳洲总工会敦促其它商业银行不要跟随联邦银行、国民银行和澳纽银行加息。在联邦储备银行未提高官方利率的情况下，联邦银行、国民银行和澳纽银行上周先后宣布提高浮息或定息房屋贷款利息。这三家澳洲最大银行是在美国
澳纽银行再宣布提高浮息房贷按揭率 2008-01-08 18:02:03: 澳纽银行(ANZ)昨天宣布提高浮息房贷按揭率，声称受到全球信贷危机的持续压力。从1月9日周三开始，澳纽银行将标准浮息房贷按揭率提高0.20%，达到8.77%。澳纽银行上周五已调高定息房贷利率四分之一厘，某些定息贷款达到
澳大利亚国债期货价格波幅将为4个基点－澳新银行 2008-01-08 17:59:28: 澳新银行资深利率策略师Sally Auld称，亚洲交易时段，澳大利亚国债期货价格波动幅度可能为4个基点，并且成交量低。

他预计，3年期国债期货将在93.16-93.20区间内波动，10年期国债期货在93.63-93.67区间内波动。弱于
外管局斥资5亿美元间接入股澳大利亚三大银行 2008-01-08 17:58:53: 外管局全资拥有的香港子公司共斥资6亿澳元（约合5.28亿美元或38.4亿人民币），分别购入澳新银行、澳大利亚联邦银行与澳大利亚国民银行的股权。
　　在去年11月中国部分商业银行和中投公司、中信证券等机构取得一系列
澳大利亚财长斯万：商业银行在提高抵押贷款利率时应审慎从事 2008-01-04 12:34:00: 澳大利亚财长斯万(Wayne Swan)周五表示，全球金融市场动荡对本国经济构成风险，他告诫，国内各商业银行在提高抵押贷款利率时应审慎从事，因为这会增加贷款家庭的负担。斯万发布上述言论前，澳洲银行(National Austr
新政黨對貨款利率的影響 2007-12-13 16:25:56: 執政黨對貨款利率是否有決定性作用，新政黨對貨款利率是否也有影響，澳洲儲備銀行在做利率調整之前是否要征求執政黨的意見？大選前很多人講自由黨上臺會將澳洲貨款利率調低，而工黨上臺一定會調高利率，等等議論
儲銀加息，房子還買不買 2007-11-17 13:33:03: 本月澳洲儲備銀行宣佈加息0.25%至6.50%的官方利率，各大銀行相繼調高存儲利率和貸款利率，貸款者每十萬每月增加十六元還款額，此情此景還要不要買房子貸款？首先講首次置業者，如果您付得上首期，而且有足夠的能力
淺談建築貸款 2007-11-17 13:31:39: 很多自建房金額戶需要貸款或增加貸款其最低貸款利率為6.74%，次為一年蜜月浮動利率2007年6月計，浮動利率的特點是貸款非常靈活，可以多存多取，無次數和數額的限制並且隨時可進行，無次數限制，利率隨著澳洲儲備銀行
您的房租漲了嗎？ 2007-11-17 13:28:22: 您的房租漲了嗎？
近來很多客戶來電詢問首次賣房置業問題。他們近期收到加租通知，本來每週$250的租金，現在房屋中介通知加房租到$300，心里很是不平。心想到其他地方再看看，不行就挨上別的房屋，但是市場就是市場
首次置業最佳貸款推薦 2007-11-17 13:28:02: 首次置業最佳貸款推薦
隨著澳洲儲備銀行幾次上漲利率，官方利率已達到6.5%貸款利率最近推出了7.49%（CPR）即比較利率為7.51%該產品非常適應首次置業客戶，其貸款額最低要求為五万元以上，凡貸款超過5万元的客戶都可
自建房貸款比例可達80%-95% 2007-11-17 13:27:42: 自建房貸款比例可達80%-95% 隨著澳洲天氣的轉暖，很多想換房的客戶在尋找自己喜歡的物業，買進后，計劃將自己的住房賣出，但由於地點位置房源不盡人意，很難找到自己的自住房，很多客戶特別是自己做裝修的客戶計劃用
首置人士先看房還是先貸款 2007-11-17 13:27:09: 首置人士準備買房，一般先做一下貸款評估，衡量一下自己的能力和首準款。找到經驗貸款人士做一下貸款評估。估出大約自己的還款能力和首準款。然後再去看房，這樣會有的放矢去尋找自己喜歡的房屋。

貸款很多人認爲
租房還是買房？ 2007-11-17 13:26:10: 租房還是買房？
在房價暴漲之時，有些人認為，最好是租房住，不要想著買房，房價暴漲的結果，一定會有暴跌的時候，香港的負資產，新西蘭房價曾經有過的暴跌經驗都值得借簽。這樣的想法不能說不對，也不能說全對。
面临加息,您怎么办? 2007-11-05 16:29:37: 市场近期预计本年度１１月份再度加息的可能性很大。根据储备银行的各项统计数据表明澳洲通货膨胀率上升的幅度高于一般市场预估的0.9%季度涨幅。因此在下周11月7日央行例会时绝对调升利率为6.75%的可能性很大。尽管何
您是第一次買房並要貸款嗎？ 2007-10-22 15:47:43: 您是第一次買房並要貸款嗎？進倆很多首次置業顧問買房及貸款問題，特別是準備參加拍賣的客戶，不知道該如果進行全部的程序，首先要買房前準備自己的首期存款，接下來一定要咨詢貸款人士，您是否可以貸款，貸款的數額