鴻圖地產論壇――墨爾本的投資良機
随着最新统计资料的公布，墨尔本房地产市场吸引了众多投资者的关注。权威数据显示过去的12个月中，墨尔本平均房价增长19.5%，达到$463,488。全澳洲增长率排名第一。
不少悉尼的投资者希望了解更多墨尔本市场的信息。应广大朋友的要求，本文介绍维多利亚州的明日之星----Wyndham市。
Wyndham市属于大墨尔本地区，是维多利亚州发展最快的自治市。它同时被州政府评定为发展最繁荣，最活跃的一个行政区。在维多利亚州2030发展战略规划中，Wyndham被指定为5大发展区之一。
Wyndham市优越的地理位置和丰富多彩的生活环境是这个海滨城市人口增长迅速的两大原因。
坐落在维多利亚州第一大的Melbourne市和第二大的Geelong市之间，Wyndham市中心离墨尔本商业中心仅20公里，西临墨尔本西海岸线，北面连接着墨尔本国际机场。在方圆542平方公里的土地上，Wyndham市拥有着充满魅力的Werribee开放式公园，Werribee动物园，维州马会，Point Cook庄园，Point Cook皇家澳大利亚空军博物馆，Point Cook海岸公园等众多的休闲场所。此外，该市水系非常发达，著名的Werribee河贯穿其中。在临近Point Cook海湾附近，星罗棋布的分布着大大小小的海滩。流连在Wyndham市，你既能领略中国江南水乡的风情，又能感受澳洲阳光沙滩的浪漫。
潜力毋庸置疑，机会稍纵即失
21世纪之前，由于长久以来墨尔本市对西南区的忽视，Wyndham市犹如一颗蒙尘的珍珠，一直不被人看好。进入21世纪，维多利亚州制定了墨尔本2030计划，Wyndham市脱颖而出。在州政府和地方政府的通力合作下，Wyndham市综合居民住宅区，科技研究区，以及旅游区联为一体，成为了众多年轻人的美丽家园。
现在Wyndham 市以Werribee和Hoppers Crossing两个区为中心先后发展了Tarneit，Point Cook，Truganina 和Wyndham Vale等现代化卫星城。Wyndham是一个拥有发达工业，种植业，商业的成熟小区。她的南部是维州最大的瓜果蔬菜种植区。而该市最大的工业园区则坐落在Laverton北部。该区已被维州政府设立为重点新开发改造项目。这一10亿澳元的项目将Laverton和周边地区改造成为集住宅，商业，零售等为一体的综合功能区。墨尔本重点高中墨尔本大学附属中学则坐落在Truganina区。该市的零售业及商业主要包括Werribee中心商业区，Werribee购物中心，以及全新的Manor Lakes购物中心等。
最后，也是最重要的一点，在Wyndham市你可以花费不到澳币$300,000元就拥有一座独立的花园洋房。仅相当于悉尼和珀斯同类项目价格的1/2，增值潜力巨大。
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