根据Domain数据显示，在过去6个月，墨尔本房价持续上升，目前已有13个郊区加入了百万house俱乐部。

与此同时开发商也高价收购土地建设公寓和联排屋。

然而，出乎意料的是，包括Parkville和BoxHill North在内的六个郊区却跌出了百万俱乐部。小郊区和低价销售的增加使得房价中值下降。

其中Glen Huntly的地产竞争激烈，房价中值升至$1,225,000。

据Woodards的总监Ruth Roberts称，一些买家来Glen Huntly是为了从St Kilda，Elsternwick和Elwood转移。当地也有很多开发活动，老房子被拆毁重建成公寓。Glen Huntly交通方便，有火车、电车和巴士，每个独栋屋离车站都不远。

Domain Group首席经济学家Andrew Wilson称，Glen Huntly的房市也反映了Caulfield，Caulfield North和Carnegie的房产火爆。

据悉，墨尔本在过去的12个月里房价增长最快的地区是Brunswick East，涨幅为38.6%，房价中值升至$866,000。

Nelson Alexander Brunswick的销售主管Duncan McPherson称，当地吸引了很多来自Carlton，Carlton North，Fitzroy和Fitzroy North的买家。

然而Brunswick East地区较小，人们持房时间较长，中介称，该区的房价或有较大波动。

此外，Heidelberg West的房价也上涨飞快，涨幅30.6%，至$602,000。

Barry Plant的主管Kieran Whaley称，Heidelberg West也将成为最后“可支付堡垒了。

以下是墨尔本的新晋百万房价中值地区（独栋屋）：

Glen Huntly

Windsor

North Melbourne

Ripponlea

Wonga Park

Carlton

Cremorne

Templestowe Lower

Essendon

Hampton East

Northcote

Bentleigh East

Wheelers Hill

来源：房产网