对打算卖房的业主来说，最恐怖的莫过于房子一直处于待售状态。想一想老是要等人看房、老是要保持房屋的整洁、老是要放好孩子的东西，这足以让很多人不想卖房了。

据澳洲新闻集团报导，精明的卖家可以提前做好功课，了解所在地区房屋上市待售时间，从而对自己的房子得等多久才卖得出去有个底。

Realestate.com.au对相关数据进行分析，得出澳洲各地房屋上市待售时间最短的城区排名，结果有点儿出人意料之外。

Realestate.com.au计算了该网站上房屋挂出待售的时间和显示已经售出的时间。排名前十的城区房屋都是在2015年4月1日到今年3月31日之间售出的。

分析显示，墨尔本外西区的Kalorama是房屋待售时间最短的城区，平均只需13天就可以卖掉。附近的Upwey卖房只需要15天，和Penrose一样。Penrose是位于新州南部高地的小镇，距离悉尼CBD约154公里。

Realestate.com.au 母公司REA的首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，前往CBD很方便，同时还具有不错的生活方式，这是促使买家抢购这些地区房屋的因素。“那些可以通勤去悉尼和墨尔本CBD的城区 最受欢迎、房子卖得最快，可能主要是因为房价的可负担性。”

她表示，在新州，可以通勤去悉尼CBD的城区，房子卖得很快。进入前十名单的城镇房价较为便宜，但拥有不错的生活方式，还靠近就业中心。“上榜的中央海岸城镇有Wyoming、Bensville和Kariong。我们知道很多悉尼人在寻找该区域的便宜房产。”

销售速度最快的五个城区中，有四个的房价中位值低于51万元；上榜的10个城区中，有两个位于悉尼北滩的城区房价中位值超过100万元。

　　全国房屋待售时间最短的10个城区包括：

维州Kalorama（13天，房价中位值为50.6万元）

新州Penrose（15天，房价中位值为46.4万元）

维州Upwey（15天，房价中位值为52.3万元）

新州Wyoming（16天，房价中位值为48.5万元）

新州Bensville（17天，房价中位值为67万元）

新州Kariong（18天，房价中位值为59.5万元）

维州St Helena（18天，房价中位值为72万元）

新州Brookvale（18天，房价中位值为125万元）

新州Belrose（19天，房价中位值为140万元）

维州Croydon Hills（房价中位值为72万元）

*不包括报告期内出售房产少于20套的城区，及上市不到两天的房屋

来源：澳洲日报， Realestate