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澳洲资讯

澳洲统计局(ABS)公布的数据显示,在第一季度环比下跌0.2%之后,第二季度房价环比上涨2%,同比增长4.1%。

这一结果推动澳洲州府城市的住宅总价值达到破纪录的6万亿元,平均房价为62.3万元。

与此同时,储行公布最近的政策会议纪要,称房市已经降温。

“过去一年,全国和大多数州府城市的房价增速下滑了,尽管各个地方的差异仍然显著。”

ABS的数据显示,增速放缓可能只是一种波动,正如2014年和2015年一样,经历了第一季度和上一年最后一季度基本停滞不前的增长结果之后,后来的房价似乎恢复了某种季度性扩张。

不过,储行指出了其他放缓信号,为房市已从近年来的火热增长中降温的观点提供理由。

统计局的数据还显示,独立屋的价格涨幅超过了公寓和联排别墅,前者为2.3%,后者为1.4%。

作为国内最大的两个城市,悉尼和墨尔本无疑拥有最火热的房市。它们的房价领涨,环比增幅分别为2.8%和2.7%。

在截至6月30日的一年里,悉尼的房价上扬了3.6%,墨尔本的房价飙升8.2%,尽管考虑到市场即将出现供应过剩的相关报导,外界对公寓面临的压力一直感到担忧。

除珀斯和达尔文以外,第二季度全国大多数州府城市的房价都呈现上涨。珀斯的房价同比下挫4.8%,达尔文房价同比下跌6.5%。

澳洲国内970万套住宅的总价值上涨了1383亿,达到6万亿元。

 

图:第二季度澳洲房价环比上涨2%

 

来源:澳洲日报