专家称2010年房屋短缺15万套

ANA的高级经济学家Paul Braddick表示，如果现在还没有住房危机的话，2010年，澳大利亚很有可能出现住房严重短缺，预计短期数目将达到15万套之多。
Paul Braddick在11月27日召开的一个经济论坛上说，过去18个月来，买房变成了越来越难的一件事，这种状况将会持续下去。如果现在我们还没真正感到危机的话，那么在未来的几年里情况会变得更糟。
他把住房承受力危机归咎于两个因素。一个是不断上涨的利率，另外一个因素就是房屋供应量不足，房价不断上涨。
“近几年，移民不断增多，每年需要20多万套住房。但是由于利率上涨及基础设施建设费用较高，开发商只能提供5万套住房。这是令人十分担忧的。”
  新南威尔士的状况最为糟糕，尤其是悉尼。“即使需求突然停止，人口不再增长，新州房屋供应量也需要至少三年的时间才能满足市场需求。但这显然是不可能的，移民数量仍在不断继续增加。”
  Paul Braddick对工党打算发展低价租赁市场的计划表示欢迎，同时澳洲房地產协会（HIA）敦促工党政府关注有关基础设施建设的长期资金安排，呼吁信的工党联邦政府以及州政府为住房供求出臺新的政策。
HIA的总经理Ron Silberberg说，工党联邦政府应和各州联手，采取有效措施加强贷款机构和贷款人的沟通，提供全面的财政咨询服务。
  Ron Silberberg说，现在承受压力最大的其实是租客，尤其是年收入在4万以下的人们。
  由信用评级机构Fitch Ratings进行的调查发现，悉尼西南部是澳大利亚房贷压力最大的地区。
此次调查评选了10个房贷压力最大的地区，前7名中有6个都在悉尼西南部。
以下是该机构评出的10个房贷压力最大区的列表。
1 Guildford（新南威尔士州）
2 Granville（新南威尔士州）
3 Wetherill Park（新南威尔士州）
4 Cessnock（新南威尔士州）
5 Belmore（新南威尔士州）
6 Greenacre（新南威尔士州）
7 Punchbowl（新南威尔士州）
8 Helensvale (昆士兰州)
9 Coolaroo (维多利亚州)
10 Bribie Island (昆士兰州)