澳大利亞住房承受力世界最低

最新在“2008 Demographia國際住房承受力研究”上刊登了一項對世界上227個城市進行的調查報告。澳大利亞被評為世界上住房承受力最低的國家。一些偏遠城市，如珀斯以外的Mandurah及昆士蘭的陽光海岸都位列世界房屋承受力最差排名前50位。

在這項國際住房承受力最差城市排行榜中，澳大利亞住房承受力最差的城市是位于珀斯以南74公里的Mandurah，排在第6位；而新任總理陸克文最喜歡的度假胜地陽光海岸則排在第7位。悉尼排在第11位。報告結果顯示，陸克文政府不應把關注焦點僅僅集中在悉尼，墨爾本，布里斯班這几個大城市。

世界上住房承受力最差的城市雖然是美國的洛杉磯，但排名前50位的城市中，澳大利亞就獨占18個。因此從整体上來看，澳大利亞成為世界上住房承受力最低的國家。 

澳洲所有的大城市，包括悉尼，珀斯，墨爾本，布里斯班，阿德萊德住房承受力都极其糟糕。珀斯排名第19位，幾乎與排在第18位的倫敦並肩。排在第24位的是也是西澳城市，位于珀斯南部47公里遠的Rockingham。 

澳洲房地產理事會首席執行官Peter Verwer說，不僅是大城市，澳州中小城市住房承受力也很低，如Mandurah，陽光海岸，黃金海岸，維多利亞的巴拉瑞特等。

從平均生活水平來看，澳大利亞人購買一棟房產的价格大約相當于其家庭全部總收入的6.1倍，而在加拿大僅為3.1倍，美國為3.6倍。具体到澳洲各城市，悉尼為8.6倍，墨爾本為7.3倍。一些發展較快的城市，如Mandurah為9.5倍，陽光海岸為9.3倍，黃金海岸為8.6倍。