墨爾本大規模建房欲赶超悉尼

維州政府划出新區將建造數万戶新房以适應人口增長需求，緩解住房緊張。

Hume、Melton、Windham、Whittlesea、Cardinia和Caseyland的農場用地將被重新分區，快速改建成9万幢新的居民住房。

由于墨尔本优质的居住环境和投资环境，很多人选择移居到墨尔本。据統計，維州目前有380万人，每周有1500人涌進墨爾本。照此速度，2020年維州人口將突破620万，比先前的預計提前了10年到達此數字，并可能在20年內赶超悉尼成為澳洲最大的城市。

就在聯儲討論加息的当天，維州州長John Brumby說政府應該立即將為發展地區的土地規划出來，适應快速增長的居民需求。

他說，這樣的改革將減少大量的發展成本。同時這項行動也符合聯邦政府用稅務激勵机制在全國建設10万戶租得起的房子的決定。

维州州長說，墨爾本周圍還有大量的土地，足夠應付未來7－8年的發展，新計划將有助于消化人口的爆炸式增長。

計划部部長Justin Madden說，人們對土地的需求比預期的還要強烈。同時在新區，不僅只是划地建房，還會興建配套設施。“我們將在机制內規划，這樣社區的設施如開放場地和多功能區划都會被包括進來。”“我們將全神貫注于這項快速建設計划，以保証用最快的速度在新區建成房屋及配套設施。”

維州社會服務委員會主席Cath Smith說，便宜的土地不一定就能建出買得起的房子，政府要有個整体分析。

她說，人們搬到墨爾本的周邊居住，不得不開更遠的路去上班上學，因為那些地方的公共交通是很落后的。“你買了地，你還要負擔租金和一大筆的汽油費。”

“政府要保証發展商們在這些地塊上建出真的買得起的房子，那就意味著他們會建更小的房子并保証有一定數量可出租的房子。”

“買得起的房子意味著付得起帳單、交通費和維護房子的直接開銷。”

反對党發言人Matthew Guy說，政府沒有足夠的預先計划來支持如此大的發展行動。“在缺乏人口增長規划的情況下，這會城市資源、自來水建設、交通建設和計划組織帶來負面的影響。”他說。

“搶救郊區”組織的主席Ian Quick說，政府應該延遲這個困難的決定。

“政府在沒有醫院、學校、圖書館和公共交通的地方划出土地是沒有太大意義的。”他說。“政府也沒有關于就業、商業和工作環境的計划。在完全沒有基礎設施的地方蓋房子，根本毫無意義。”