金融海啸冲击房屋成交急跌
时间:2008-10-15 21:37:41 来源:澳洲房产网
在金融海啸冲击下，澳洲房屋成交急跌，墨尔本上周末拍卖成功出售率下跌 4%。
在部份地区，少于一半的拍卖房屋及公寓单位可以找到买家。
房地产代理指现时在房屋公开拍卖或开放参观时，大部份人都会谈论澳洲股市星期五大跌及对今周股市继续下跌的恐惧。
虽然储备银行在星期二降息1%，但仍未能消防买家的恐慌，以致很多拍卖无人问津。
墨尔本上周末拍卖成功出售率跌至62%，而很多私下议价亦谈不拢。
Eric Cohen Real Estate, McKinnon的Eric Cohen表示，金融市况动荡，买家对房地产采观望感态度，购买意欲萎缩。他们不但不买，连开放参观亦不出现。
墨尔本在内城区的拍卖成功出售率跌至 50%以下。在内东区则下跌至37%，上周末拍卖成功出售率为 53%。
澳纽银行首席经济师Saul Eslake指出，他相信如果业主开始抛售，房价将大跌。不过卖家通常会暂时不出售物业，等待适当时机再推出市场
另一方面，成交量下跌会令房地产代理收入减少，州政府的印花税收亦会缩减。
