首次置业津贴刺激楼市“小春天”
近日，联邦政府的首次置业津贴计划以及发展商不断推出优惠价格，吸引了一大批首次置业的买家，使得房地产市场出现了“小春天”。
联邦政府出台增加首次置业$21,000津贴令到首次置业买家数量大增，纷纷涌向地产商及中介咨询楼价。预计在周末将会有很多人前往参观待售房屋。昆省房地产协会主席Peter McGrath表示，最近有不少地产中介反映房屋需求大增，特别是低端市场。
昨日，总理陆克文宣布政府将斥资104亿元提振经济，令到楼市出现的短暂繁荣。该项计划除了支付老人家及家庭补助之外，还增加向首次置业者提供$14,000至$21,000不等的置业津贴。
为了重振买家的信心，纽省最大的地产发展商更宣布不会因此抬高楼价。Landcom市场部经理Robert Sullivan也表示他们会对首次置业者提供价值$16,000的额外折扣，加上政府的津贴，新买家可以获得$37,000的现金优惠。Sullivan先生说：“尽管这样，不会影响目前我们在市场上的优惠。由于很多买家会货比三家，所以此时还抬高价格对市场是非常不利的。”一年来，很多发展商不断推出新的优惠来刺激房地产市场，现在加上联邦政府的购房津贴，无疑加快了买家购房决策的速度。
Cornish Group的销售经理Colin Lake对记者说，他们在Camden推出了1200套房子，近两天，全是那些年轻的首次置业买家前来询盘。“最近出现很多首次置业的买家来询问房子的价格，这是很少有的，因为通常只有第二次，或者第三次置业的买家才会买得起新房。然而，$21,000的津贴已经足够付房价$420,000的5%订金了。”
很多年轻的置业者对政府津贴感到非常高兴，不管那些房子是一手还是二手的，最重要的是可以圆了他们多年的购房梦。
最近房屋销售数量和拍卖的清除率已远低于过去几个月。尽管如此，有研究员认为，这样的购房热潮将不会引起市场上的大宗买卖或者房屋供不应求。
