澳洲房市正在走强
时间:2007-08-22 15:15:37 来源:澳洲房产网
房市正在走强
澳洲储备银行表示，澳洲现房市场正在走强。
储银在其季度货币报吿中表示，在六月季，全国的房屋市场的价格都有所上涨。不过，不同市场出现了分化。
储银表示，悉尼市场出现了微幅上扬，而墨尔本、布里斯本和阿得雷德出现了强劲增长。
大幅飙升之后的柏斯则出现了房价滞涨现象。
储银的报吿说："上升的拍卖清出率显示了悉尼和墨尔本高端市场的强劲，最近这两个城市的清出率都高于全国平均水平。"
过去六个月全国房价普遍上涨
RP Data及Rismark International的数字显示，过去六个月全国房价普遍上涨，其中布里斯本的房价上涨了将近10%，而且未来五年很可能继续保持良好增长。
数字也显示全国旧房市场均有复苏。墨尔本上升了9%，阿得雷德8.7%，悉尼3.5%，柏斯1.9%。
堪培拉的房价上升了10%之多。不过，专家警吿，堪培拉今后的走势可能存在不确定因素。
公寓的上涨幅度更加惊人，其中阿得雷德上涨18.7%，布里斯本上涨14.7%，墨尔本上涨13.7%，悉尼上涨4.4%。
劳动力短缺推动建筑成本上升
建筑业咨询公司Rider Levett Bucknall预计，劳动力的短缺将继续使建筑成本上升。
该公司还预计，柏斯和达尔文将继续保持目前的强劲趋势，从而进一步拉开与东部各省的距离。
由于劳动力的短缺，薪金不得不上升，从而推动成本的增长。柏斯、达尔文和布里斯本均面临此种情况。布里斯本基础设施的价値已从2005年的80亿上升到2007年的160亿。
