房源紧缺 CBD房东重获主动权
时间:2007-08-22 15:16:02 来源:澳洲房产网
在过去的17年里，租客们一直在CBD内的租赁业务中唱主角。但是，现如今，由于房源紧缺，房东们不再受租客们的摆布，重新当家作主起来了。
最新Savills的硏究报吿称，一直到2009年底，悉尼CBD的空置率都是全国最低的。
硏究表明，今后3年内，悉尼CBD的凈楼房供应量可能仅提高0.8个百分点，比其它几个主要首府城市都低。
最新的硏究报吿称，一直到年底，悉尼的空置率都是全国最低的。 硏究表明，今后年内，悉尼的凈楼房供应量可能仅提高个百分点，比其它几个主要首府城市都低。
Savills的策划主管Chris Freeman认为，与其它几个首府城市完全不同的是，在一批新项目上马之前，悉尼会停止使用部分旧楼。
最新Savills的硏究报吿称，一直到2009年底，悉尼CBD的空置率都是全国最低的。
硏究表明，今后3年内，悉尼CBD的凈楼房供应量可能仅提高0.8个百分点，比其它几个主要首府城市都低。
最新的硏究报吿称，一直到年底，悉尼的空置率都是全国最低的。 硏究表明，今后年内，悉尼的凈楼房供应量可能仅提高个百分点，比其它几个主要首府城市都低。
Savills的策划主管Chris Freeman认为，与其它几个首府城市完全不同的是，在一批新项目上马之前，悉尼会停止使用部分旧楼。
Freeman先生说，"意思就是，今后3年内，在启动悉尼几大新项目时，部分楼房将会被停止使用，因此楼房可用总面积会减少。这样的话，甚至在没有新吸收量的情况下，房源都将迅速变的紧张起来。"
纽省Savills的主管Michael Andrews说，悉尼的发展在2010年之前都受到约束，CPI调控后的房租比2000年低27%，因此，房租今后有很大的升値空间。
他还说："房东、租客，尤其是租赁顾问都认为，如今的租赁业务变成由房东掌控主动权了。在2007年伊始，我们就已经发现这个苗头了。"
