新屋开工下降 住宅短缺将加剧
时间:2007-08-22 15:16:46 来源:
房地产业协会近日预计，2006-07新屋开工量将下跌1%，主要原因是房屋偿付能力的影响。
房地产业协会表示，如果房屋偿付危机不解决的话，房屋短缺的问题将一直持续到2010年。
房地产业协会的首席经济师Harley Dale说，在过去，住宅建筑量本来是经济活跃程度的一个指示器，但现在由于偿付能力的问题，建筑开工量已开始拖经济指标的后腿。
他警吿说："如果各级政府不尽快解决偿付能力的问题，住房短缺的问题将愈演愈烈。"
他说："现在是必须拿出办法解决这个问题的时候了，特别是2007-08年的新屋开工增长量预测已经低至3%，这个数量远远不能满足市场需求。"
房地产业协会近日发布了六月季季度报吿。报吿指出，因为偿付危机影响了新房开工量的恢复，住宅领域表现平平。
报吿还说，房屋装修领域表现有所改善，但建筑领域却落在其后。
在2005-06年间，新屋开工量下降了4.2%，到150,760的水平。在今年三月季，开工量上升了1.3%，到三月底为止的十二个月中，新屋开工量为152,367，比去年同期下降了0.5%。
房地产业协会表示，他们的预测模型是建立在建筑开工量以及各省的经济数据之上的。目前他们认为2006-07年开工量下降1%的预测是准确的。
