海外投资人热捧澳洲房产
时间:2007-08-22 15:19:28 来源:
海外投资人热捧澳洲房产，维省年销售量超10亿 "安全"考虑第一
近来年，海外投资者热衷在澳洲房地产市场投资。据统计，外国投资者2005-06年间在维省住宅市场的投资额达到6.2亿至14.6亿之多。
BIS Shrapnel的分析师Angie Zigomanis说："这是一个从1990年代开始的很重要的趋势。
Colliers PRD估计，墨尔本有10-12%的公寓房被外国投资者拥有。
对开发商和澳洲政府来说，海外投资也是他们愿意看到的。
近来年，海外投资者热衷在澳洲房地产市场投资。据统计，外国投资者2005-06年间在维省住宅市场的投资额达到6.2亿至14.6亿之多。
BIS Shrapnel的分析师Angie Zigomanis说："这是一个从1990年代开始的很重要的趋势。
2003年的房市高峰期过后，外国投资仍在源源不断地涌入，对市场造成重大影响。
联邦政府过去对外国人持有澳洲房地产有严格限制，目的是保护澳洲消费者不受投机炒作之苦，同时也刺激房屋的供应，并对建筑行业提供支持。
在公寓楼花市场，开发商最多可将项目的50%售予外国投资者，在2005-06年，这相对于外国投资者可在维省投资9.33亿。
Colliers PRD估计，墨尔本有10-12%的公寓房被外国投资者拥有。
业内人士称，对外国投资者来说，与他们本国的市场相比，澳洲的房屋市场相对更加稳定，价格也更加合理。他们需要一个安全的地方来放置他们的资金。这个地方要有稳定的增长，物业的产权能得到保障，且政府的统治不会被政变、骚乱和系统性的腐败而破坏。澳洲的政治和经济看起来非常安全。"
对开发商和澳洲政府来说，海外投资也是他们愿意看到的。
