澳洲房产市场投资意向大增
时间:2007-08-22 15:20:13 来源:
澳洲房产市场投资意向大增 65%欲购投资房者乃生力军
更多高收入人士"蠢蠢欲动" 供求关系是关键
一项调查发现，随着那些之前想去赶养老金末班车的"季节性"投资者回到房市中来，对投资性住宅物业的需求势必上升。
更多高收入人士蠢蠢欲动，一项调查发现，随着那些之前想去赶养老金末班车的季节性投资者回到房市中来，对投资性住宅物业的需求势必上升。
Wizard贷款公司的调查发现，计划在未来一年中购买投资物业的人数从去年十二月季的779,000上涨到了今年三月季的878,000，上涨幅度达13%。
而在昆省，有意购买投资房的人数则从去年十二月季的158,000上升到208,000，上涨幅度高达32%。
Wizard表示，这个水平比十八个月前几乎上涨了一倍。投资物业市场的主力军是高收入人士。
尽管纽省和ACT的数字有所下降，但总的来说，投资意愿在连续三年下降后，已从06年9月跳升了75%之多。
在大多数省份，对投资物业的需求都非常强劲，只有南澳和北领地是例外。
Wizard公司的主席Mark Bouris表示："调查显示，潜在投资者主要由从未做过投资的人士和那些'季节性'投资人士组成，这是一个很健康的组合。"
参加这项调查的共有6000人。调查显示，65%的有购买投资房意向的人士是从未购买过投资房的，这个比例比去年十二月季的58%有所提高。
同时，高收入人士在有意购买投资房的人群中，占有57%的比例，人数从去年十二月季的312,000上升到今年三月季的504,000。
在高收入人士中，专业人士的投资意向上涨最快，有意购买投资房的人数从去年十二月季的159,000上升到今年三月季的267,000。而经理层人士有意购买投资房的人数由从107,000上升到了197,000。
有意购买投资房的人士的平均家庭收入为$108,000。
维省有意购买投资房的人数则从149,000上升到169,000，上涨幅度为13%。西澳人数从84,000上升到114,000，上涨幅度为36%，塔省人数从4000上涨到13,000，上升幅度为225%。
维省有意购买投资房的人数则从149,000上升到169,000，上涨幅度为13%。西澳人数从84,000上升到114,000，上涨幅度为36%，塔省人数从4000上涨到13,000，上升幅度为225%。
南澳和北领地的人数则从76,000下降到75,000，下降幅度为1%。
Bouris还说："虽然物业回报是一个很关键的因素，但在澳洲未来的房市上，供求关系将是影响投资物业市场走向的最重要因素。"
