墨尔本拍賣市場異常繁榮

根据维省地产协会最近发布的数据显示，墨尔本拍賣市場上周上市物業達 1245 套，創了自 2003 年繁榮期以來的銷售量的最高記錄，而去年同期的上市拍賣房僅有 937 套。 同時房屋价格与上季度相比上涨了近 3.9 个百分点，平均价格达到了 $431 ， 000 。。

在过去的一年中，墨尔本的房价平均上涨了 5 万澳元左右，上涨幅度高达 13.3%. 例如，位于墨尔本西部的工薪階層居住的 Sunshine 区，中價从 $240,750 上涨到了 $335,330, 上涨幅度接近 26% 。

在墨尔本一些更受抢手的区域，房价上涨更是惊人，海灣地帶的房價增長了 5.1% ， Malvern 的房價增長幅度高達 44% ，單元房的中價從 $240,750 增加到了 $335,000. 在本季度，墨尔本有很多区新加入了百万澳元房价的行列，现在墨尔本有 15 个区的中價超过了百万澳元。其中新加入百万澳元房价的包括 Malvern East, Glen Iris, Camberwell, Beaumaris 等。

據維省地產協會的有關負責人介紹，本季度的平均房價必前一年漲了 5 萬澳元，這肯定了購房危機已經蔓延到了整個墨爾本。