專家稱澳房價過高可能出現下跌
时间:2008-04-08 17:31:43 来源:
國際貨幣基金組織(IMF)稱,按照國際標准來看,澳大利亞房產价格出現調整的机率非常高。
澳大利亞財經觀察報道說,IMF表示,在發達國家中,澳大利亞屬于房屋被過高估价最嚴重的國家之一。1997年到2007年,澳大利亞房屋价格升高了25%左右,對照澳大利亞基本經濟因素,如人口增長,收入水平等,如此高的漲幅顯然不合情理。
IMF以房產价格超出實際价值過高,從而最可能出現房价下滑的標准對各發達國家進行了排名,澳大利亞位列發達國家第四位,僅次于愛爾蘭,荷蘭和英國。
同時,澳大利亞聯邦政府正在致力于提高房屋貸款市場的競爭力,對非銀行貸款机构提供幫助,使他們度過全球信貸危机。本周五在悉尼舉行的議會委員會會議上,預計房貸壓力,貸款市場競爭力衰退等將是央行行長Glenn Stevens的主要參會議題。















