專家稱澳房價過高可能出現下跌
时间:2008-04-08 17:31:43 来源:
國際貨幣基金組織（IMF）稱，按照國際標准來看，澳大利亞房產价格出現調整的机率非常高。
澳大利亞財經觀察報道說，IMF表示，在發達國家中，澳大利亞屬于房屋被過高估价最嚴重的國家之一。1997年到2007年，澳大利亞房屋价格升高了25%左右，對照澳大利亞基本經濟因素，如人口增長，收入水平等，如此高的漲幅顯然不合情理。
IMF以房產价格超出實際价值過高，從而最可能出現房价下滑的標准對各發達國家進行了排名，澳大利亞位列發達國家第四位，僅次于愛爾蘭，荷蘭和英國。
同時，澳大利亞聯邦政府正在致力于提高房屋貸款市場的競爭力，對非銀行貸款机构提供幫助，使他們度過全球信貸危机。本周五在悉尼舉行的議會委員會會議上，預計房貸壓力，貸款市場競爭力衰退等將是央行行長Glenn Stevens的主要參會議題。
