全澳50个房价增长最快城区新鲜出炉

根据RP Data的最新研究数据，尽管很多人在讨论澳洲经济增长可能出现放缓的局面，仍有大量资金被投入到物业市场。

这项研究是根据房产增值比例排出的全国50个增值最快的城区，其中21个城区升值已经超过了40%，其余城区增值幅度也在35%以上。

在过去一年中，房产升值最快的城区是位于维多利亚州Whitehorse的Mont Albert，该区房价去年一年升高50%，平均房屋价位达103.5万澳元。

紧随其后的是维多利亚Glen Eira的Glen Huntly及新南威尔士Willoughby的Castlecrag，两区房价均上涨49.9%。

排名前五位的其它城区分别是南澳West Torrens的Underdale（48%）；西澳Port Hedland的South Hedland（47%）。

50个升值最快的城区中，有66%的城区都位于各首府城市。按地域划分，矿业发展迅速的城区房屋升值较快。新南威尔士的Broken Hill房价升高44.6%；西澳Kalgoorlie增长36.1%；南澳Whyalla升值35.4%。

靠近海岸的地区房价增长也很快。如新州靠近麦考瑞湖的Booragu，房价升高了36.5%。阳光海岸的Alexandra Headland房价上涨40.8%。

RP Data的研究主管Tim Lawless表示，悉尼所谓的陷入房贷重压的区域反而值得一看。由于人口增长较快，租房需求旺盛，房价相对不高，可能会吸引投资者前来投资。而布里斯班的南部和西部城区，如Wacol，Logan和Ipswich，从投资角度来说也很不错。

以下为50个房产增长最快的城区：

1 MONT ALBERT, VIC, 50.0 per cent 

2 GLEN HUNTLY, VIC, 49.9 per cent 

3 CASTLECRAG, NSW, 49.0 per cent 

4 UNDERDALE, SA, 48.0 per cent 

5 SOUTH HEDLAND, WA, 47.6 per cent 

6 CARLTON, VIC, 47.1 per cent 

7 INGHAM, QLD, 46.9 per cent 

8 CABLE BEACH, WA, 46.8 per cent 

9 COLLINSVILLE,QLD, 46.6 per cent 

10 PASADENA, SA, 45.2 per cent 

11 ECHUNGA, SA, 45.2 per cent 

12 FIG TREE POCKET,QLD, 44.7 per cent 

13 BROKEN HILL,NSW, 44.6 per cent 

14 GLEN EDEN, QLD, 44.2 per cent 

15 CALLIOPE, QLD, 44.0 per cent 

16 SEMAPHORE, SA, 44.0 per cent 

17 HIGHGATE, SA, 43.6 per cent 

18 NORTHBRIDGE, NSW, 43.3 per cent 

19 ELIZABETH, SA 41.7 per cent 

20 SOUTH BRIGHTON, SA, 41.5 per cent 

21 ALEXANDRA HEADLAND,QLD, 40.8 per cent 

22 BRONTE, NSW, 39.7 per cent 

23 HIGHGATE HILL,QLD, 39.3 per cent 

24 CLERMONT, QLD, 39.0 per cent 

25 WHYALLA, SA, 39.0 per cent 

26 GILBERTON, SA, 38.9 per cent 

27 KYLE BAY, NSW, 38.8 per cent 

28 BAYVIEW, NT, 38.8 per cent 

29 MONT ALBERT, VIC, 38.7 per cent 

30 KENSINGTON GARDENS, SA, 38.4 per cent 

31 CRYSTAL BROOK, SA, 38.3 per cent 

32 IVANHOE EAST, VIC, 38.3 per cent 

33 PALMYRA, WA, 38.3 per cent 

34 LEABROOK, SA, 38.1 per cent 

35 WACOL, QLD, 38.0 per cent 

36 ABBOTSFORD, VIC, 37.9 per cent 

37 GLENELG, SA, 37.9 per cent 

38 MIDDLE PARK, VIC, 37.9 per cent 

39 CUMBERLAND, SA, 37.7 per cent 

40 UNLEY Unley, SA, 37.5 per cent 

41 BELLFIELD,VIC, 37.2 per cent 

42 HYDE PARK, QLD, 36.8 per cent 

43 SEDDON, VIC, 36.6 per cent 

44 BOORAGUL, NSW, 36.5 per cent 

45 KALGOORLIE, WA, 36.1 per cent 

46 WONGA PARK, VIC, 35.9 per cent 

47 ETHELTON, SA, 35.8 per cent 

48 HECTORVILLE, SA, 35.6 per cent 

49 SOUTH TOWNSVILLE, QLD, 35.5 per cent 

50 WHYALLA, SA, 35.4 per cent

（数据来自RP Data）