全澳房价上涨速度明显放缓
时间:2008-05-12 10:25:46 来源:
截至今年3月份之前一个年度，全澳房价平均上涨近14%，但2008年第一个季度，房价涨幅却显著下降。
澳大利亚统计局房屋价格指数显示，截至3月份之前一年，澳平均房价上涨13.8%，但08年第一季度仅上涨1.1%。尽管如此，第一季度涨幅仍大大超出经济学家的估计，许多经济学家认为，第一季度涨幅应不超过0.1%。统计局房屋价格指数建立在对八个州府城市房价进行统计的基础上。
ANZ经济学家Alex Joiner说，第一季度房价走势说明房地产市场趋冷，但他不认为房价会继续大幅下跌。
根据统计局的数据，墨尔本房价一年内上涨了25.9%，08年第一季度墨尔本房价继续上涨了4.1%。悉尼房价年上涨7.1%，而08年第一季度悉尼房价下跌了1.5%。
其它地方，布里斯班房价年涨20.8%，第一季度仅涨2.8%。 阿德莱德房价年涨21.6%，第一季度下跌2.8%；珀斯年涨0.6%，第一季度下跌0.6%。
霍巴特年涨4.9%，第一季度下跌0.7%；达尔文年涨4.9%，第一季度下跌1.3%。堪培拉年涨14.4%，第一季度下跌1%。
澳洲央行董事会将于明天召开会议，决定是否提高利率。但大多数经济学家预测，央行将继续维持现有利率水平。
今天发布的一个通胀调查报告认为，下个月央行极有可能再次调高利率。财长斯万已经再三表示，应对通货膨胀将是他首个财政预算的主要任务。他警告新的预算将大幅削减开支，以降低通货膨胀率。
