浅析在澳洲如何合法避税

1，投资房

头几年可以在利息，维护，折旧等方面扣税。不过到第4，5年就neutral了。以后会positive gear。如果房子租金好过利息，还每年有10%的物业增值，你再交一点税也应该。

2，股票的Margin Lending

股票的Margin Lending是一种放大投资，利用股票的Margin Lending你自己出25%，银行出75%。好处是Margin Lending的利息可扣税。假设你股票的Margin Lending赚15%，如果Margin Lending的利息为9%，而你的边际税率为45%，那么你实际上净赚15% - 9%x0.55 = 10.05%。

3，Salary Sacrifice到养老金帐户

如果不小心在股票的Margin Lending捞了一笔，一个应急的办法就是提高你工资Salary Sacrifice的比例。Salary Sacrifice部分只交15%的税，否则你得按你当年的边际税率上税。

4，家庭基金

成立一个家庭基金，特别是生意经营者。这样生意所带来的营利可分摊给每个家庭成员。